近期，公司在推進(jìn)地塊交儲(chǔ)工作時(shí)發(fā)現(xiàn)了花都區(qū)三棉廠地塊存在紅線重疊的情況。為進(jìn)一步學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想，推動(dòng)解決歷史遺留問題，有效維護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益，公司采取一系列措施，構(gòu)建“一二三”模式并于2023年5月份順利完成了花都區(qū)三棉廠地塊約808平方米重疊紅線土地的確權(quán)工作。

    “一個(gè)”小組，統(tǒng)籌開展。發(fā)現(xiàn)三棉廠地塊與花都區(qū)某經(jīng)濟(jì)聯(lián)社權(quán)屬土地存在重疊紅線土地等問題后，公司第一時(shí)間成立專項(xiàng)工作小組，由主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，選配精干人員參與到該項(xiàng)工作中，為妥善解決重疊紅線土地問題、如期保質(zhì)保量完成任務(wù)夯實(shí)良好基礎(chǔ)。

    “兩個(gè)”抓手，高效推進(jìn)。一手抓例會(huì)，堅(jiān)持在每周的總經(jīng)理辦公會(huì)議中落實(shí)工作，由專項(xiàng)工作小組人員對上周工作進(jìn)展情況進(jìn)行匯報(bào)，堅(jiān)持以問題為導(dǎo)向，對推進(jìn)工作過程中存在的問題進(jìn)行討論并提出解決方法，同時(shí)部署安排新一周工作，逐一明確責(zé)任人及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以提升工作效率。一手抓周報(bào)，將解決重疊紅線土地問題列入公司年度戰(zhàn)略解碼計(jì)劃，同時(shí)以周報(bào)的形式對每周工作進(jìn)行總結(jié)歸納，隨時(shí)更新工作進(jìn)度，做到“以日保周、以周保月、以月保季、以季保年”，確保與其相關(guān)的工作任務(wù)按計(jì)劃推進(jìn)。

    “三線”并進(jìn)，合力完成。梳理確定資料查找、溝通對接、跟進(jìn)核實(shí)等三條主線，并由專項(xiàng)工作小組成員負(fù)責(zé)推進(jìn)，合力完成確權(quán)工作。一是理好資料查找線。在現(xiàn)場實(shí)地查看三棉廠地塊的基礎(chǔ)上，通過廣州市規(guī)劃和自然資源局花都分局、廣州市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站等多種渠道、多種方式查找資料，全面摸清三棉廠地塊相關(guān)基本情況，分析明確重疊紅線土地產(chǎn)生的歷史原因，以確定解決問題的思路。二是疏通溝通對接線。根據(jù)前期資料查找情況，結(jié)合當(dāng)前相關(guān)政策規(guī)定內(nèi)容，與公司常年法律顧問進(jìn)行梳理分析，初步確定重疊紅線土地存在確權(quán)的可能性。據(jù)此，多次與紡織公司、花都區(qū)相關(guān)職能部門等相關(guān)單位、人員進(jìn)行匯報(bào)、溝通及咨詢，并最終確定我方的土地權(quán)屬辦證在先，后辦證的經(jīng)濟(jì)聯(lián)社權(quán)屬土地應(yīng)就重疊部分的使用權(quán)辦理變更與注銷。同時(shí)，明確可以通過政府依職權(quán)行為對存在重疊紅線的土地進(jìn)行更正登記，以維護(hù)公司的合法權(quán)益。三是扎緊跟進(jìn)核實(shí)線。在花都區(qū)規(guī)自局啟動(dòng)依職權(quán)行為后，與相關(guān)人員保持聯(lián)系，密切關(guān)注征求意見、公示、公告、更正登記等各環(huán)節(jié)工作，確保實(shí)時(shí)掌握重疊紅線土地確權(quán)工作進(jìn)展情況。

    經(jīng)過相關(guān)工作人員的共同努力，三棉廠地塊重疊紅線土地已于2023年5月份完成更正登記工作。這不僅意味著公司完成了三棉廠地塊約808平方米土地的確權(quán)工作，有效維護(hù)了國有資產(chǎn)權(quán)益；更是為三棉廠地塊交儲(chǔ)工作掃清了障礙，有助于高效推進(jìn)后續(xù)相關(guān)工作。

    下一步，公司將持續(xù)深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想，把學(xué)習(xí)成效轉(zhuǎn)化為做好各項(xiàng)工作的內(nèi)在動(dòng)力，持續(xù)推進(jìn)三棉廠地塊交儲(chǔ)等重點(diǎn)工作，助推公司實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

文：歐陽曉如